Förderung auf regionaler Ebene

In Baden-Württemberg unterstützt hauptsächlich die L-Bank den Kauf oder Bau von Wohneigentum. Zuständig sind die Ämter für Wohnraumförderung bei den Landratsämtern oder die Stadtverwaltungen der kreisfreien Städte.

Wohnen mit Kind

Für Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren, wenn sie ein eigenes Haus bauen oder kaufen möchten, um selbst darin zu wohnen.

Die Unterstützung umfasst:

• Günstige Kredite für den Kauf eines Eigenheims.
• Hilfe bei den zusätzlichen Kosten, die beim Kauf anfallen.
• Unterstützung für den Neubau, einschließlich der Kosten für das Grundstück, die Erschließung, den Garten und alle weiteren Baukosten.
• Förderung für die Modernisierung und Instandhaltung.

Dieses Programm lässt sich gut mit anderen Förderungen kombinieren. Um die Unterstützung zu erhalten, müssen Sie bestimmte Bedingungen erfüllen, wie zum Beispiel eine festgelegte Einkommensgrenze.

Eigentumsförderung Z 15-Darlehen

Mit dem „Eigentumsförderung Z 15-Darlehen“ werden Familien und Paare unterstützt, die Nachwuchs erwarten oder bereits mindestens ein Kind unter 18 Jahren haben. Die Höhe der Förderung hängt von der Größe der Familie ab. Um die Förderung zu bekommen, dürfen Sie kein Eigenheim besitzen, das für Ihre Familie groß genug ist. Es gibt zudem eine bestimmte Einkommensgrenze, die Sie nicht überschreiten dürfen.

Familienzuwachs

Das Programm „Familienzuwachs“ richtet sich an Alleinstehende und Paare, die sich Kinder wünschen. Es ist auch für Haushalte gedacht, die die Bedingungen für die Programme „Wohnen mit Kind“ oder das „Z 15-Darlehen“ nicht erfüllen. Sie können die Förderung bis zum Alter von 45 Jahren beantragen.

In Bayern ist die staatliche Förderbank BayernLabo der wichtigste Ansprechpartner zur Unterstüng beim Kauf oder Bau von Immobilien. Sie können die günstigen Kredite und Zuschüsse meistens beim Landratsamt oder in den Verwaltungen der kreisfreien Städte beantragen

Bayerisches Wohnungsbauprogramm

Das Programm unterstützt Sie beim Bau oder Kauf von Wohneigentum, das Sie selbst bewohnen möchten. Es hilft auch dabei, Wohnraum für Menschen mit Behinderung umzubauen. Für Familien mit Kindern gibt es besonders günstige Kredite und Zuschüsse.

Um die Förderung zu erhalten, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen: Es gibt festgelegte Einkommensgrenzen, und die Größe des geförderten Wohnraums darf eine bestimmte Grenze nicht überschreiten.

Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm

Dieses Programm hilft Familien mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen. Die BayernLabo vergibt hierfür befristete Kredite mit niedrigeren Zinsen, um den Bau oder Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu fördern.

Sie können dieses Programm auch mit dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm kombinieren. Beachten Sie, dass die Förderung nicht mehr als ein Drittel der Gesamtkosten ausmachen darf. Auch hier gelten bestimmte Einkommensgrenzen.

In Berlin bietet die Investitionsbank Berlin (IBB) verschiedene Fördermittel an. Diese können Ihnen helfen, wenn Sie eine neue Immobilie bauen, eine bestehende kaufen oder sanieren möchten. Die IBB unterstützt Sie auch bei Projekten rund um die Themen Wohnen, Modernisierung, Energie und Umweltschutz.

Die Förderprogramme der IBB sind sehr vielfältig und können meist mit anderen Hilfen, wie zum Beispiel von der KfW, kombiniert werden.

IBB Förderergänzungsdarlehen

Das IBB Förderergänzungsdarlehen hilft Ihnen, Finanzierungslücken beim Kauf einer Immobilie zu schließen. Es ist für Objekte gedacht, in denen Sie selbst wohnen möchten, aber auch für Immobilien, die Sie vermieten wollen. Mit diesem Darlehen können Sie auch bestehende Finanzierungspläne neu anpassen.

ENEO – Energieberatung für Effizienz und Optimierung

Das Programm ENEO unterstützt Eigentümer von Immobilien, die ihr Haus oder ihre Wohnung energetisch sanieren wollen. Es bietet eine Energieberatung und spezielle Gutachten, um Ihr Gebäude effizienter zu gestalten. Das Programm hilft Ihnen, die richtigen Modernisierungsmaßnahmen zu planen.

Die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) ist der zentrale Ansprechpartner für die landesweiten Förderprogramme, die den Kauf, den Bau oder die Sanierung von Wohneigentum unterstützen. Sie können die Anträge für die verschiedenen Förderungen direkt bei der ILB stellen.

Wohneigentum in Innenstädten

Dieses Programm unterstützt Sie, wenn Sie ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung bauen oder kaufen möchten.

Folgende Vorhaben werden gefördert:

• Der Bau oder der erstmalige Kauf eines neuen Eigenheims oder einer Wohnung
• Der Kauf einer bereits bestehenden Wohnung mit anschließender Modernisierung oder Instandsetzung
• Der Ausbau, Umbau oder die Erweiterung eines bestehenden Gebäudes
• Der Bau einer zweiten Wohnung, die mit der Hauptwohnung verbunden ist, für Familienmitglieder

Für die Förderung gibt es bestimmte Bedingungen. Zum Beispiel gibt es Einkommensgrenzen, Vorgaben zur Größe der Wohnung und genaue Regeln, welche Gebiete gefördert werden.

Behindertengerechte Anpassung von vorhandenem Wohnraum

Dieses Programm hilft Ihnen dabei, Wohnraum für Menschen mit schweren Behinderungen besser und barrierefrei zu gestalten. Die Förderung gilt sowohl für Mietwohnungen als auch für selbst genutztes Wohneigentum.

Gefördert werden zum Beispiel:

• Bauliche Maßnahmen für mehr Barrierefreiheit
• Maßnahmen für mehr Sicherheit
• Der Einbau von Hilfsmitteln wie Treppenliften

Sie können einen Zuschuss von bis zu 90 Prozent der Kosten erhalten, allerdings gibt es Höchstgrenzen.

In Bremen und Bremerhaven stellt die Bremer Aufbau-Bank (BAB) ein großes Angebot bereit, um den Bau, den Kauf und die Modernisierung von Wohnraum zu fördern.

Die BAB bietet dafür zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse an. Diese kann man meistens mit anderen Fördermitteln vom Bund kombinieren.

Rund ums Haus

Das Programm wurde zusammen mit der KfW entwickelt. Sie können damit Ihr Zuhause in fünf Bereichen verbessern:

• Sie können Energie sparen.
• Sie können Solaranlagen für Strom installieren.
• Sie können Ihr Haus so umbauen, dass es für ältere Menschen geeignet ist.
• Sie können Ihr Haus besser vor Einbrechern schützen.
• Sie können eine effiziente Wasserversorgung planen und umsetzen.

Sie können all diese Bereiche beliebig kombinieren, aber es gibt eine Obergrenze für die gesamte Fördersumme. Es gibt auch bestimmte Bedingungen, die erfüllt werden müssen, um das Geld zu erhalten.

In Hamburg gibt es verschiedene Förderprogramme, die von der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB) angeboten werden.

Sie können damit finanzielle Unterstützung bekommen, wenn Sie eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen, bauen oder modernisieren möchten.

IFB-Eigenheimdarlehen

Dieses Programm unterstützt Sie, wenn Sie ein neues Haus oder eine neue Wohnung bauen oder zum ersten Mal kaufen. Die Förderung ist ein Darlehen mit geringem Zinssatz.

Das Geld können Sie für verschiedene Kosten nutzen:

• Kosten für das Grundstück und den Kaufpreis
• Kosten, die zusätzlich zum Bau oder Kauf anfallen, zum Beispiel für den Garten oder die Notarkosten

Wichtig ist: Es gibt eine Einkommensgrenze. Ob Sie die Förderung bekommen, hängt davon ab, wie viel Sie verdienen.

Eigenheimförderung für große Familien

Dieses Programm ist speziell für Familien mit mindestens drei Kindern. Auch Haushalte, in denen eine schwerbehinderte Person (mit einem Behinderungsgrad von mindestens 80) lebt, können diese Förderung erhalten.

Auch hier bekommen Sie ein Darlehen mit geringem Zinssatz. Es gibt auch bei diesem Programm eine Einkommensgrenze.

Wärmeschutz im Gebäudebestand

Mit diesem Programm können Sie Ihr Haus energetisch modernisieren, um Energie zu sparen. Gefördert werden Wohngebäude, die älter als 20 Jahre sind.

Sie erhalten einen Zuschuss, wenn Sie zum Beispiel:

• Wände oder Dächer dämmen
• Alte Fenster austauschen

Für diese Förderung müssen Sie bestimmte Richtlinien einhalten.

In Hessen gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, um ein eigenes Zuhause zu kaufen oder zu bauen. Die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WI-Bank) ist dafür der wichtigste Ansprechpartner.

Sie bietet in ganz Hessen viele Programme an, die den Bau, den Kauf oder den barrierefreien Umbau von Wohnungen und Häusern unterstützen.

Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich an die Wohnungsbauförderstellen in den Landkreisen oder an die Magistrate in den größeren Städten wenden. In Wiesbaden ist die SEG Stadtentwicklungsgesellschaft zuständig.

Hessengeld

Wenn Sie zum ersten Mal ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung in Hessen kaufen, bekommen Sie finanzielle Hilfe beim Bezahlen der Grunderwerbsteuer. Diese Steuer fällt beim Kauf von Grundstücken oder Immobilien an.

Sie erhalten einen Zuschuss, der aber eine bestimmte Höchstgrenze hat. Die Summe ist nicht höher als die Steuern, die Sie tatsächlich zahlen müssen.

Hessen-Darlehen Neubau

Dieses Programm unterstützt Sie, wenn Sie ein neues Haus oder eine neue Wohnung bauen oder kaufen, um selbst darin zu wohnen.

Sie bekommen ein Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz. Ein Vorteil ist, dass die Bank im Grundbuch nachrangig eingetragen wird. Das bedeutet, dass andere Schulden, wie zum Beispiel von der Hauptbank, zuerst bedient werden.

Um das Darlehen zu bekommen, müssen Sie bestimmte Bedingungen erfüllen und Ihr Einkommen darf eine bestimmte Grenze nicht überschreiten.

Hessen-Darlehen Bestandserwerb

Dieses Programm ist für Personen, die zum ersten Mal eine bereits bestehende Immobilie (ein älteres Haus oder eine Wohnung) kaufen, um selbst darin zu wohnen.

Ähnlich wie beim Neubau-Programm erhalten Sie ein Darlehen mit niedrigem Zinssatz. Auch hier ist die Eintragung der Grundschuld nachrangig.

Auch bei diesem Programm müssen Sie bestimmte Bedingungen erfüllen und es gelten Einkommensgrenzen.

In Mecklenburg-Vorpommern gibt es verschiedene Programme, die Ihnen helfen, gute und angenehme Wohnbedingungen zu schaffen.

Das Landesförderinstitut (LFI) ist dafür die wichtigste Stelle. Es vergibt Darlehen mit niedrigen Zinsen und Zuschüsse, damit Sie Ihr Zuhause verschönern und lebenswerter gestalten können.

Modernisierung von Wohnungen im Bestand

Dieses Förderprogramm ist dafür da, ältere Wohnungen zu sanieren. Es hilft vor allem Familien mit Kindern, Menschen mit Behinderung und älteren Personen.

Ein wichtiger Teil der Förderung ist es, das Zuhause so umzubauen, dass es barrierefrei wird. Das heißt, es sollen Hindernisse entfernt werden, damit man sich leichter in der Wohnung bewegen kann.

Sie bekommen ein Darlehen, für das Sie keine Zinsen zahlen müssen. Außerdem müssen Sie am Ende nicht den gesamten Kredit zurückzahlen.

Um diese Hilfe zu erhalten, müssen Sie bestimmte Bedingungen erfüllen und es gibt auch Einkommensgrenzen.

In Niedersachsen gibt es verschiedene Wege, um finanzielle Unterstützung für den Kauf oder Bau einer Immobilie zu bekommen. Die N-Bank ist dafür der wichtigste Partner.

Die Wohnraumförderstellen bei Ihrer Stadt- oder Kreisverwaltung sind hierfür die Ansprechpartner.

Eigentumsförderung (selbst genutztes Wohneigentum)

Dieses Programm richtet sich an alle, die ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung bauen, kaufen oder modernisieren möchten, um selbst darin zu wohnen.

Sie können dabei finanzielle Unterstützung bekommen, die sich aus verschiedenen Teilen zusammensetzt:

• Ein Darlehen mit niedrigen Zinsen: Die Höhe des Darlehens hängt davon ab, was Sie umbauen oder bauen möchten und wie viele Personen in Ihrem Haushalt leben.
• Zuschüsse: Wenn Sie Kinder oder eine Person mit Behinderung im Haushalt haben, können Sie zusätzliche finanzielle Hilfe erhalten.
• Eine Landesbürgschaft: In manchen Fällen ist eine Bürgschaft des Landes möglich, um die Finanzierung Ihres Projekts sicherer zu machen.

Wichtig ist: Es gibt bestimmte Bedingungen und Einkommensgrenzen, die Sie erfüllen müssen, um diese Förderung zu erhalten.

In Nordrhein-Westfalen gibt es verschiedene Programme, die Ihnen helfen, ein eigenes Zuhause zu bekommen. Die NRW-Bank ist dafür der wichtigste Ansprechpartner.

Sie bietet in ganz Nordrhein-Westfalen viele Möglichkeiten, wie Sie den Bau, den Kauf oder den Umbau von Wohnungen und Häusern finanzieren können.

Zugang zu den Programmen erhalten Sie über die Wohnungsbauförderungsstellen. Diese befinden sich bei Ihrer Stadt- oder Kreisverwaltung. Sie werden auch als Bewilligungsbehörden bezeichnet.

Eigentumsförderung – Neubau oder Kauf

Dieses Programm hilft Familien mit einem kleinen bis mittleren Einkommen, ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung zu bauen oder zu kaufen, um selbst darin zu wohnen.

Sie bekommen ein Darlehen mit geringen Zinsen. Zusätzlich müssen Sie nicht das gesamte Darlehen zurückzahlen, weil es einen Tilgungsnachlass gibt.

Um diese Förderung zu erhalten, müssen Sie bestimmte Bedingungen erfüllen und Ihr Einkommen darf eine bestimmte Grenze nicht überschreiten.

Eigentumsförderung – Modernisierung

Dieses Programm unterstützt Haushalte mit kleinem bis mittlerem Einkommen, die ihre eigenen vier Wände modernisieren möchten.

Sie können ein Darlehen mit geringen Zinsen und Tilgungsnachlass bekommen, wenn Sie eine der folgenden Maßnahmen durchführen:

• Verbesserungen, die den Wert Ihrer Immobilie erhöhen, zum Beispiel, wenn Sie sie barrierefrei machen oder besser vor Einbrüchen schützen.
• Maßnahmen, die Energie sparen und das Klima schützen, wie zum Beispiel eine bessere Dämmung.
• Projekte, die Ihr Zuhause an den Klimawandel anpassen.
• Umbau oder Ausbau von Wohnraum, um mehr Platz zu schaffen.

Auch für dieses Programm gelten bestimmte Voraussetzungen und Einkommensgrenzen.

In Rheinland-Pfalz gibt es verschiedene Programme, die Ihnen helfen, ein eigenes Zuhause zu finanzieren. Die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) ist dafür der wichtigste Ansprechpartner.

Sie bietet im ganzen Bundesland finanzielle Unterstützung an, wenn Sie eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen oder modernisieren möchten.

Förderung von selbstgenutztem Wohnraum

Dieses Programm unterstützt Sie, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung bauen, kaufen, umbauen oder modernisieren, um selbst darin zu wohnen.

Sie bekommen ein Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz. Ein weiterer Vorteil ist der Tilgungszuschuss: Sie müssen am Ende nicht den vollen Betrag zurückzahlen. Das Darlehen besteht aus einem Grundbetrag und kann durch zusätzliche Darlehen erhöht werden, wenn Sie die Voraussetzungen dafür erfüllen.

Wichtig: Es gibt Einkommensgrenzen.

Im Saarland gibt es verschiedene Programme, die Ihnen dabei helfen, ein eigenes Zuhause zu finanzieren. Die Saarländische Investitionskreditbank (SIKB) ist dafür der wichtigste Ansprechpartner.

Sie stellt im ganzen Bundesland finanzielle Unterstützung bereit. Sie können diese nutzen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung bauen, kaufen oder modernisieren möchten.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Antrag stellen möchten, ist die SIKB direkt für Sie da.

Erwerb von Bestandsobjekten (ohne Modernisierung)

Dieses Programm hilft Ihnen, wenn Sie ein bereits gebautes Ein- oder Zweifamilienhaus kaufen möchten, um selbst darin zu wohnen. Das Haus muss so gut in Schuss sein, dass Sie es ohne größere Reparaturen oder Modernisierungen direkt nutzen können.

Sie erhalten ein Darlehen mit niedrigen Zinsen. Es ist auch ein Tilgungszuschuss möglich. Das heißt, Sie müssen am Ende nicht den vollen Kreditbetrag zurückzahlen.

Modernisierung von selbstgenutztem Wohneigentum

Dieses Programm unterstützt Sie, wenn Sie Ihre eigene Wohnung oder Ihr eigenes Haus modernisieren möchten.

Sie bekommen auch hier ein Darlehen mit niedrigen Zinsen. Sie können es nutzen, um Ihr Zuhause zu verschönern oder um Maßnahmen durchzuführen, die nachhaltig Energie oder Wasser sparen. Auch bei diesem Darlehen ist ein Tilgungszuschuss möglich.

Für beide Programme müssen Sie die Voraussetzungen der sozialen Wohnraumförderung des Saarlands erfüllen.

In Sachsen gibt es verschiedene Wege, um finanzielle Unterstützung für den Bau, Kauf, die Modernisierung oder Sanierung von Immobilien zu erhalten. Auch für Projekte in den Bereichen Energie und Umwelt können Sie Geld bekommen.

Die Sächsische Aufbaubank (SAB) ist dafür die wichtigste Stelle. Sie bietet im ganzen Bundesland verschiedene Fördermittel an. Wenn Sie Fragen haben oder einen Antrag stellen möchten, ist die SAB der richtige Ansprechpartner.

Familienwohnen

Dieses Förderprogramm unterstützt Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren. Die Förderung hilft beim Bau oder Kauf eines eigenen Zuhauses.

Sie bekommen ein Darlehen mit niedrigen Zinsen. Dieses Darlehen besteht aus einer Grundförderung und kann um weitere Teile ergänzt werden. Es ist möglich, die Förderung mit anderen Finanzhilfen, wie zum Beispiel von der KfW, zu kombinieren.

Um das Darlehen zu erhalten, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen und Einkommensgrenzen erfüllen.

In Sachsen-Anhalt gibt es verschiedene Programme, die Ihnen finanziell helfen. Die Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB) ist dafür der wichtigste Ansprechpartner.

Die Bank bietet im ganzen Bundesland Fördermittel an, zum Beispiel wenn Sie ein Haus bauen oder kaufen, es modernisieren oder wenn Sie Wohnungen vermieten möchten.

Wenn Sie eine Beratung wünschen oder einen Antrag stellen wollen, können Sie sich direkt an die IB wenden.

IB Wohneigentumsprogramm

Dieses Programm hilft Ihnen, wenn Sie ein neues Haus oder eine neue Wohnung bauen oder zum ersten Mal kaufen. Es unterstützt Sie auch, wenn Sie eine bereits bestehende Immobilie kaufen und diese anschließend modernisieren möchten.

Die Förderung ist ein Darlehen mit geringem Zinssatz. Es ist eine gute Ergänzung zu einem Kredit, den Sie bei Ihrer Bank oder Bausparkasse aufnehmen.

Sachsen-Anhalt MODERN

Mit diesem Programm können Sie Ihr Zuhause modernisieren. Das Programm unterstützt zum Beispiel:

• Umbauten, die für ältere Menschen praktisch sind (altersgerecht)
• Energiesparende Sanierungen
• Allgemeine Modernisierungen

Sie können das Geld auch für den Kauf einer Immobilie nutzen, wenn Sie diese direkt danach modernisieren.

Die Förderung ist ein Darlehen mit niedrigem Zinssatz. Sie können bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit bekommen.

In Schleswig-Holstein gibt es verschiedene Programme, die Ihnen dabei helfen, ein eigenes Zuhause zu finanzieren.

Die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) ist hierfür der wichtigste Ansprechpartner. Sie bietet diverse Förderungen für den Bau, den Kauf und die Modernisierung von Immobilien an.

Wenn Sie einen Antrag stellen möchten, können Sie das direkt bei der IB.SH tun.

IB.SH Eigentum

Dieses Programm hilft Ihnen, wenn Sie ein neues Haus oder eine neue Wohnung bauen oder kaufen, um selbst darin zu wohnen.

Sie bekommen ein Darlehen mit niedrigen Zinsen. Dieses Darlehen dient als Ergänzung zu einem Kredit von einer Bank. Sie können es auch mit anderen öffentlichen Fördermitteln kombinieren, außer mit dem KfW-Programm 124 und dem IB.SH Immo Effizienzhaus.

IB.SH Immofix

Dieses Programm unterstützt Sie nicht nur beim Neubau oder Kauf, sondern auch bei der Modernisierung Ihres eigenen Zuhauses.

Die Förderung ist ein Darlehen mit niedrigen Zinsen. Sie können aus zwei verschiedenen Varianten für die Rückzahlung wählen.

In Thüringen gibt es verschiedene Programme, die Ihnen helfen, ein eigenes Zuhause zu finanzieren.

Die Thüringer Aufbaubank ist dafür der wichtigste Ansprechpartner. Dort können Sie sich direkt beraten lassen und auch die Anträge für die Fördermittel stellen.

Wohneigentum für Familien

Dieses Programm hilft Familien, die zum ersten Mal ein eigenes Zuhause kaufen. Es unterstützt Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, eines Hauses (ob neu oder bereits gebaut) oder eines Grundstücks, auf dem Sie ein Haus bauen können.

Sie bekommen einen einmaligen Zuschuss, den Sie nicht zurückzahlen müssen. Diese Förderung kann außerdem mit anderen Fördermitteln kombiniert werden.

Um das Geld zu erhalten, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen.