Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 49

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
661 qm
Kaufpreis
185.080 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #49 umfasst 661 m² zuzüglich eines 1/3 Privatstraßenanteils und ist über eine Privatstraße erreichbar. Gemäß Bebauungsplan ist hier zwingend die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Die Süd-West-Ausrichtung bietet sehr gute Voraussetzungen für helle Wohnbereiche sowie sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Garten oder auf der Terrasse. Durch die bauträgerfreie Vergabe kann das Bauvorhaben individuell und mit frei wählbaren Partnern umgesetzt werden.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €