Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 45

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
606 qm
Kaufpreis
169.680 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #45 umfasst 606 m² und bietet flexible Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus gemäß Bebauungsplan. Die Ostausrichtung sorgt für angenehmes Licht in den Morgenstunden und lässt sich gut in die Planung von Wohnräumen, Garten oder Terrasse einbeziehen. Durch die mögliche EFH- oder DH-Bebauung eignet sich die Fläche sowohl für individuelles Wohnen als auch für ein abgestimmtes Doppelhauskonzept. Die bauträgerfreie Vergabe bietet dabei viel Freiheit für die Umsetzung mit selbst gewählten Partnern.

Bebaubar mit: Einfamilien- oder Doppelhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €