Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 53

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
633 qm
Kaufpreis
177.240 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #53 bietet mit 633 m² eine gut nutzbare Fläche für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus gemäß Bebauungsplan. Die Nordausrichtung kann durch eine sorgfältige Planung von Baukörper, Grundriss und Außenbereichen sinnvoll aufgenommen werden. Durch die mögliche EFH- oder DH-Bebauung bleibt das Grundstück flexibel für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die bauträgerfreie Vergabe ermöglicht eine individuelle Umsetzung mit frei wählbaren Planungs- und Baupartnern.

Bebaubar mit: Einfamilien- oder Doppelhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €