Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 48

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
709 qm
Kaufpreis
198.520 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #48 bietet mit 709 m² eine großzügige und zugleich flexible Grundlage für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus gemäß Bebauungsplan. Als Eckgrundstück eröffnet es besondere Gestaltungsmöglichkeiten, da je nach Planung eine Ost- oder Nordausrichtung berücksichtigt werden kann. Dadurch lassen sich Haus, Zufahrt und Außenbereiche individuell an die gewünschte Nutzung anpassen. Die bauträgerfreie Vergabe ermöglicht eine freie Umsetzung mit selbst gewählten Planungs- und Baupartnern.

Bebaubar mit: Einfamilien- oder Doppelhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €