Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 52

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
610 qm
Kaufpreis
170.800 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #52 umfasst 610 m² und bietet gemäß Bebauungsplan die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Nordausrichtung lässt sich durch eine passende Gebäude- und Grundrissplanung gut berücksichtigen, etwa bei der Anordnung von Wohnräumen, Gartenflächen und Nebenbereichen. Durch die flexible Bebauungsmöglichkeit eignet sich das Grundstück sowohl für ein individuell geplantes Eigenheim als auch für eine Doppelhauslösung. Die bauträgerfreie Vergabe gibt Bauinteressierten die Freiheit, Planung und Umsetzung mit selbst gewählten Partnern zu gestalten.

Bebaubar mit: Einfamilien- oder Doppelhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €