FREIHEIT AN DER THERMENALLEE Es gibt Gelegenheiten, deren Wert weit über reine Zahlen hinausgeht. An einer der exklusivsten Adressen Bayreuths erwartet Sie ein Grundstück, das Seltenheit und Inspiration vereint. Dieses ca. 1.292 m² große Eckareal ist weit mehr als nur Bauland – es ist der ideale Rahmen für ein Zuhause, das so individuell ist wie Ihre Ansprüche.
Die sanfte Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Charakterstärke. Je nach architektonischer Gestaltung eröffnet sich Ihnen hier ein herrlicher Fernblick, der Weite und Gelassenheit in Ihren Alltag bringt. Ein gewachsener, alter Baumbestand rahmt das Grundstück ein und sorgt von Beginn an für natürliche Geborgenheit. Als Eckgrundstück ohne direkte Nachbarbebauung genießen Sie hier eine solitäre Freiheit und Privatsphäre, die man in einer so zentralen Lage nur noch selten findet.
Ein entscheidender Vorteil ist die zeitnahe Realisierbarkeit: Dank der Bebauung nach § 34 BauGB und der vorhandenen Teilerschließung (Kanalanschluss bereits beglichen) können Sie Ihr Bauvorhaben ohne große bürokratische Hürden planen. Hier investieren Sie nicht nur in Grund und Boden, sondern in Lebensqualität und wertvolle Zeit. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé welches Sie direkt nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten gesandt haben, per Mail erhalten.
Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Bestlage bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien – Exzellenz & Herz in Immobilien.
Ausstattung
• Nur wenige Schritte vom historischen Park der Eremitage entfernt
• Eindrucksvoller, gewachsener Baumbestand für sofortige Geborgenheit • Solitäres Eckgrundstück ohne direkte Nachbarbebauung
• Teilerschlossen und nach § 34 BauGB sofort mit einem Einfamilienhaus bebaubar
• Der Kanalanschluss ist bereits vollständig beglichen
• Perfekte Verbindung aus naturnaher Idylle und urbaner Stadtnähe
• In einer der begehrtesten und sichersten Wohnlagen Bayreuths
• Äußerst seltene Gelegenheit in einer wertbeständigen Top-Lage
- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Sonstiges
QUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN! Dieses Grundstück richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus Natur und einer der beliebtesten Lagen macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bayreuther Grundstücksmarkt.
EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.
Anbieter-Objekt-ID: 642
