Wo heute ein Grundstück ist, entsteht morgen Ihr Zuhause.
Es gibt Orte, die sofort begeistern – nicht durch Größe allein, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein.
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kleinwallstadt-Hofstetten erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 783 m². Ein Ort, der Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
Ob stilvolle Stadtvilla, modernes Einfamilienhaus oder architektonisch anspruchsvolles Eigenheim – dieses Grundstück schafft den idealen Rahmen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Großzügige Baugrundstücke in dieser Lage sind heute eine echte Seltenheit. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in einen Standort, der Ruhe, Wohnqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit miteinander verbindet.
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird.
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 783 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage des beliebten Ortsteils Hofstetten der Marktgemeinde Kleinwallstadt. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.
Das Grundstück ist erschlossen, beitragsfrei und liegt innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes (WA). Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Architektur mit weitläufigem Garten, sonnigen Terrassen oder einem stilvoll gestalteten Außenbereich. Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt.
Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Bundesstraße B469 sowie an die Städte Aschaffenburg, Obernburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Baugrundstücke dieser Größe und Qualität gehören mittlerweile zu den seltenen Angeboten am Immobilienmarkt. Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern schaffen die Grundlage für langfristige Lebensqualität und eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Ein Zuhause beginnt nicht mit dem Haus – sondern mit dem richtigen Grundstück.
Genau diesen besonderen Ort finden Sie hier.
• Grundstücksfläche ca. 783 m²
• Allgemeines Wohngebiet (WA)
• Bebauung nach Bebauungsplan (§ 30 BauGB)
• Erschlossenes und beitragsfreies Baugrundstück
• Wasser und Kanalanschluss auf dem Grundstück
• Strom und Glasfaser vor dem Grundstück
• Baureifes Land
• Attraktiver Grundstückszuschnitt
• Sonnige Wohnlage
• Ruhige Anliegerstraße
• Gepflegte Nachbarschaft
• Individuelle Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan
• Familienfreundliches Wohnumfeld
• Kindergarten und Bushaltestelle in kurzer Entfernung
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen schnell erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B469
• Kurze Wege nach Aschaffenburg, Obernburg und Miltenberg
• Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert
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Objektart: Grundstueck (WOHNEN)
Preis pro m²: 190,29 EUR
