Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 42

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
646 qm
Kaufpreis
180.880 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #42 umfasst 646 m² zuzüglich eines 1/5 Privatstraßenanteils und ist über eine Privatstraße erreichbar. Die Westausrichtung bietet gute Voraussetzungen für helle Nachmittags- und Abendstunden im Wohn- und Außenbereich. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Bauinteressierte, die Wert auf eine gut nutzbare Grundstücksgröße und eine sonnige Ausrichtung zum späteren Tagesverlauf legen. Die bauträgerfreie Vergabe ermöglicht eine individuelle Planung und Umsetzung mit frei wählbaren Partnern.

Bebaubar mit: Einfamilien- oder Doppelhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €