Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 39

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
325 qm
Kaufpreis
91.000 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #39 umfasst 325 m² und ist gemäß Bebauungsplan für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Umsetzung erfolgt zwingend in Verbindung mit Grundstück #40, wodurch sich ein abgestimmtes Doppelhauskonzept realisieren lässt. Die Südausrichtung bietet gute Voraussetzungen für helle Wohnräume und einen angenehm nutzbaren Außenbereich. Da das Grundstück bauträgerfrei vergeben wird, kann die Planung individuell und mit frei wählbaren Partnern erfolgen.

Bebaubar mit: Doppelhaushälfte

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €