Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 41

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
687 qm
Kaufpreis
192.360 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #41 verfügt über 687 m² und lässt sich gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebauen. Die Ostausrichtung bringt freundliches Morgenlicht auf das Grundstück und bietet gute Voraussetzungen für eine durchdachte Anordnung von Wohnräumen und Außenbereich. Durch die flexible Bebauungsmöglichkeit eignet sich die Fläche sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für eine Doppelhauslösung. Die bauträgerfreie Vergabe ermöglicht dabei eine individuelle Planung mit frei wählbaren Partnern.

Bebaubar mit: Einfamilien- oder Doppelhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 280 €