Barleben - Grundstück-Nr. 35

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Adresse
Ziegeleistraße 39179 Barleben
Größe
733 qm
Kaufpreis
181.540 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

+49 39188685811

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Standortbeschreibung

Barleben ist eine moderne Einheitsgemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A2 (Berlin–Hannover), der Bundesstraße B189 sowie in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal verfügt die Gemeinde über eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.

Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Barleben, Ebendorf und Meitzendorf und verbindet die Vorteile eines attraktiven Wohnstandortes mit einer leistungsfähigen Wirtschaftsstruktur. Insbesondere der Technologiepark Ostfalen und mehrere Gewerbegebiete haben Barleben zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt.

Die Umgebung ist geprägt von der Landschaft der Magdeburger Börde, den Elbauen sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Die nahe gelegenen Barleber Seen, der Jersleber See und die Colbitz-Letzlinger Heide bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angebote Magdeburgs innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück Nr. 35 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum in sonniger Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 733 m² und einer vorteilhaften Südausrichtung stehen Ihnen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit viel Licht, angenehmer Wohnatmosphäre und einem einladenden Außenbereich zur Verfügung. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein ebenerdiger Bungalow oder eine elegante Stadtvilla – dieses Baugrundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohnkonzepts. Die Ausrichtung nach Süden schafft ideale Bedingungen für sonnige Terrassenstunden, einen freundlich angelegten Garten und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Dank der großzügigen Grundstücksgröße genießen Sie viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Neben dem Haus selbst lassen sich auch weitere Wünsche wie eine Terrasse, ein Garten, ein Carport, eine Garage oder zusätzliche Stellplätze komfortabel integrieren. Besonders attraktiv ist, dass das Grundstück ab sofort bebaubar ist und Ihnen zugleich die freie Wahl des Baupartners ermöglicht. So können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel planen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: verkaufsbereit mit Baufreigabe

Preis pro m²: 248 €