Barleben - Grundstück-Nr. 34

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Adresse
Ziegeleistraße 39179 Barleben
Größe
744 qm
Kaufpreis
184.180 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

+49 39188685811

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Standortbeschreibung

Barleben ist eine moderne Einheitsgemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A2 (Berlin–Hannover), der Bundesstraße B189 sowie in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal verfügt die Gemeinde über eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.

Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Barleben, Ebendorf und Meitzendorf und verbindet die Vorteile eines attraktiven Wohnstandortes mit einer leistungsfähigen Wirtschaftsstruktur. Insbesondere der Technologiepark Ostfalen und mehrere Gewerbegebiete haben Barleben zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt.

Die Umgebung ist geprägt von der Landschaft der Magdeburger Börde, den Elbauen sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Die nahe gelegenen Barleber Seen, der Jersleber See und die Colbitz-Letzlinger Heide bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angebote Magdeburgs innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Grundstücksbeschreibung

Das Grundstück Nr. 34 überzeugt mit einer attraktiven Südausrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Mit einer Grundstücksfläche von 744 m² steht Ihnen hier viel Raum für eine individuelle Hausplanung und eine harmonische Gestaltung des Außenbereichs zur Verfügung. Die Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und viele sonnige Stunden auf Ihrer zukünftigen Terrasse oder im Garten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Nachmittage im Freien oder erholsame Abendstunden auf der Terrasse – hier genießen Sie beste Bedingungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück eignet sich hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütlicher Bungalow oder stilvolle Stadtvilla – auf diesem großzügigen Baugrundstück lassen sich Ihre individuellen Vorstellungen ideal umsetzen. Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück ist ab sofort bebaubar und bietet Ihnen die freie Wahl des Baupartners. So können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Wünschen planen und realisieren. Mit 744 m² Grundstücksfläche bietet Grundstück Nr. 34 ausreichend Platz für Haus, Garten, Terrasse sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten wie Garage, Carport oder weitere Außenanlagen. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen zu lassen.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: verkaufsbereit mit Baufreigabe

Preis pro m²: 248 €