Eichenbarleben - Grundstück #9

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Zum Feld 39167 Eichenbarleben
Größe
1125 qm
Kaufpreis
132.790 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

+49 39188685811

nathalie.nessau@baulandgesellschaft.de

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Standortbeschreibung

Eichenbarleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt in der fruchtbaren Landschaft der Magdeburger Börde etwa 15 km westlich von Magdeburg.

Eichenbarleben befindet sich direkt an der Bundesstraße B1 zwischen Magdeburg und Helmstedt und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A2. Die Umgebung ist geprägt von weiten Ackerflächen, sanft gewellter Bördelandschaft sowie ländlicher Bebauung. Durch den Ort fließt die Olbe, ein kleiner Bach der Region.

Grundstücksbeschreibung

RESERVIERT

Großes Grundstück mit Südwest-Ausrichtung – Grundstück #9 in Eichenbarleben

Willkommen auf Grundstück #9 – einem vielseitig nutzbaren Bauplatz mit insgesamt 1.125 m² Fläche im Baugebiet von Eichenbarleben.

Davon stehen 684 m² als bebaubare Fläche zur Verfügung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein modernes Architektenhaus. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine 441 m² große Grünfläche, die gemäß Bebauungsplan nicht mit einem Haus oder einer Garage bebaut werden darf. Diese Fläche eignet sich perfekt als Garten, Spielfläche oder naturnaher Rückzugsort.

Mit der Südwest-Ausrichtung genießen Sie Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden – ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume, eine sonnige Terrasse und entspannte Sommerabende im eigenen Garten.

Das Grundstück liegt direkt an der Straße "Zum Feld" – in einer ruhigen Lage, die Erholung und Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Bauträgerfrei – Sie entscheiden selbst, mit wem und wie Sie bauen möchten.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: verkaufsbereit ohne Baufreigabe

Preis pro m²: 118 €