Eichenbarleben - Grundstücks-Nr. 11

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Adresse
Zum Feld 39167 Eichenbarleben
Größe
1178 qm
Kaufpreis
147.250 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

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Standortbeschreibung

Eichenbarleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt in der fruchtbaren Landschaft der Magdeburger Börde etwa 15 km westlich von Magdeburg.

Eichenbarleben befindet sich direkt an der Bundesstraße B1 zwischen Magdeburg und Helmstedt und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A2. Die Umgebung ist geprägt von weiten Ackerflächen, sanft gewellter Bördelandschaft sowie ländlicher Bebauung. Durch den Ort fließt die Olbe, ein kleiner Bach der Region.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #11 im Neubaugebiet von Eichenbarleben überzeugt mit einer Gesamtfläche von 1.178 m² – perfekt für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Davon sind 787 m² als bebaubare Fläche ausgewiesen. Die restlichen 391 m² im hinteren Bereich gelten laut Bebauungsplan als Grünfläche und dürfen nicht mit einem Haus oder einer Garage bebaut werden. Sie bieten jedoch viel Potenzial für Garten, Freizeitbereich oder naturnahe Gestaltung.

Die mögliche Südwest-Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Außenbereiche bis in die Abendstunden.

Das Grundstück befindet sich direkt am neu angelegten Wendehammer der Straße „Zum Feld“ – verkehrsberuhigt und gut erschlossen.

Bauträgerfrei – Sie haben volle Gestaltungsfreiheit bei der Wahl Ihres Baupartners und der architektonischen Planung.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: verkaufsbereit ohne Baufreigabe

Preis pro m²: 125 €