Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen nördlich von Berlin

Dieses vollerschlossene, bauträgerfreie Grundstück zählt zu den seltenen Angeboten in direkter Rahmersee-Nähe. Mit 1.152 m² bietet es außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, orientiert an der umgebenden Wohnbebauung. Drei moderne Einfamilienhäuser wurden bereits auf den Nachbarparzellen errichtet, wodurch eine außergewöhnlich hohe Planungssicherheit besteht.

Das Grundstück eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus, eine elegante Stadtvilla oder – vorbehaltlich Genehmigung – eine mögliche Teilung in zwei eigenständige Baugrundstücke. Die Kombination aus Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Bauherren oder kleine Projektentwickler attraktiv.

Ausstattung:

1.152 m² Grundstücksfläche

Voll erschlossen & beitragsfrei

Bauträgerfrei – freie Wahl des Hausherstellers

§34 BauGB: Bebauung orientiert an der vorhandenen Wohnbebauung

Sehr hohe Planungssicherheit durch bereits errichtete Nachbarhäuser

Mögliche Grundstücksteilung (vorbehaltlich Genehmigung)

Ideal für Einfamilienhaus, Stadtvilla oder individuelle Bebauung

Naturnahe Wohnlage mit unmittelbarer Rahmersee-Nähe

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen.