Ihr gemeinsamer Wohntraum am Summter See – zwei Familien, ein Grundstück, unendliche Möglichkeiten.

Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit ca. 879 m² bietet eine seltene und wirtschaftlich sinnvolle Möglichkeit zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in begehrter Lage von Mühlenbecker Land – nur wenige Gehminuten vom Summter See entfernt.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen, überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Nachbarschaft. Damit ist die bauliche Entwicklung klar planbar, marktüblich und ohne spekulative Risiken.

Das ebene, rechteckige Grundstück ermöglicht eine effiziente Bebauung ohne Flächenverlust. Ein kleiner eingeschossiger Bestandsbau (ca. 20 m²) ist vorhanden und kann bei Bedarf genutzt oder entfernt werden.

Besonders attraktiv ist das Grundstück für zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen:

Bei einer Bebauung mit einem Zweifamilienhaus liegt der rechnerische Grundstücksanteil pro Wohneinheit bei nur ca. 170.000 €. In dieser Lage, mit voller Erschließung und Seenähe, stellt dies einen außergewöhnlich guten Kosten-Nutzen-Faktor dar.

Ausstattung:

Grundstücksgröße: ca. 879 m²

Voll erschlossen

Gas

Strom

Wasser

Telekommunikation

Bebauung nach § 34 BauGB

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich

Ebenes, gut nutzbares Grundstück

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Summter See fußläufig erreichbar

Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 7,14% inkl. 19% Mwst., berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und zur Zahlung fällig.