Seegrundstück mit eigenem Anleger – seltene Gelegenheit am Cramoner See

Direkter Seezugang, ein eigener Anleger und rund 1.386 m² Grundstücksfläche machen dieses Angebot in Cramonshagen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sich ihren eigenen Rückzugsort am Wasser schaffen möchten. Seegrundstücke lassen sich nicht beliebig vermehren und kommen entsprechend selten auf den Markt. Wer von einem eigenen Zuhause am Wasser träumt, findet hier besondere Voraussetzungen für die Verwirklichung dieses Wunsches. Ein positiver Bauvorbescheid für ein kleines Einfamilienhaus liegt bereits vor und schafft eine konkrete Grundlage für die weitere Planung. Alternativ könnte nach vorheriger baurechtlicher Prüfung auch ein Tiny House denkbar sein. Entdecken Sie im vollständigen Exposé, welche Möglichkeiten dieses besondere Grundstück für Sie bereithält. Das ca. 1.386 m² große Grundstück verfügt über einen direkten Seezugang sowie einen eigenen Anleger. Für die Errichtung eines kleinen Einfamilienhauses liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Die konkrete Ausgestaltung des Bauvorhabens richtet sich nach den darin enthaltenen Vorgaben und ist im Rahmen des Bauantrags mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Die Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Die erforderlichen Hausanschlüsse müssen noch auf das Grundstück geführt und hergestellt werden. Auch Glasfaser ist bereits in der Straße vorhanden. Die konkreten Anschlussmöglichkeiten, technischen Voraussetzungen und Kosten sind vom Käufer bei den zuständigen Versorgungsträgern zu prüfen. Ein Tiny House könnte vorbehaltlich einer gesonderten baurechtlichen Prüfung ebenfalls denkbar sein. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, dessen weitere Nutzung beziehungsweise ein möglicher Rückbau im Rahmen der individuellen Planung zu prüfen ist.