Baugrundstück in 2. Baureihe in Panketal – ohne Baubindung

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Adresse auf Anfrage 16341 Panketal
Größe
542 qm
Kaufpreis
189.700 €7,14% inkl. Mehrwertsteuer
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Schladitz Immobilien GmbH

Schwanebecker Chaussee 39 16321 Bernau bei Berlin

Ansprechpartner*in: Sirko Schladitz

+49 15127561654

sirko.schladitz@schladitz-immobilien.de

www.klinkerhaus.de

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Standortbeschreibung

Panketal bietet eine ausgesprochen angenehme Wohnlage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Naturnähe des Brandenburger Umlands und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropole Berlin. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine entspannte und stressfreie Anreise in die Stadt. Wer lieber auf das Auto setzt, gelangt in lediglich 10 Minuten auf die Autobahn und ist damit schnell und unkompliziert im gesamten Berliner Umland unterwegs. Bis zum nächsten Hauptbahnhof sind es rund 30 Minuten Fahrzeit, sodass auch überregionale Reisen problemlos möglich sind. Panketal selbst überzeugt durch seine grüne und ruhige Wohnatmosphäre mit großzügigen Grundstücken, Wäldern und Seen in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie. Wer das naturnahe Wohnen schätzt, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen, findet hier einen idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt.

Grundstücksbeschreibung

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende, ca. 542 m² große Teilfläche in ruhiger Wohnlage von Panketal-Röntgental.
Die Gemeinde Panketal hat die geplante Bebauung der hinteren Teilfläche bereits planungsrechtlich beurteilt und hält die Errichtung eines Wohngebäudes in 2. Baureihe nach § 34 BauGB grundsätzlich für zulässig. Als Richtwerte wurden unter anderem eine Gebäudegrundfläche einschließlich Terrasse von bis zu ca. 130 m² sowie eine Firsthöhe von bis zu ca. 8,00 m benannt.
Das Grundstück wird ohne Baubindung angeboten. Sie sind bei der Wahl Ihres Architekten, Planers oder Hausbauunternehmens frei.
Die positive Einschätzung der Gemeinde stellt keine verbindliche Baugenehmigung oder Bauvoranfrage dar. Eine abschließende Prüfung des konkreten Bauvorhabens erfolgt durch die zuständigen Behörden.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigung nach Vereinbarung: Sirko Schladitz, KLINKER HAUS, Tel. 015127561654.

Objektart: Grundstueck (WOHNEN)
Preis pro m²: 350,00 EUR