Seltene Chance: Großes Grundstück mit Altbestand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Adresse auf Anfrage 91177 Thalmässing
Größe
4300 qm
Kaufpreis
299.000 €3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart

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Mario Wagner Immobilienmakler

Bogenstraße 48a 90559 Burgthann

Ansprechpartner*in: Wagner

004915111209027

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Standortbeschreibung

▸ Idyllische Lage in Ohlangen, Gemeindeteil von Thalmässing ▸ Landkreis Roth, Mittelfranken ▸ Ruhiges, dörfliches Umfeld mit naturnaher Umgebung ▸ Ca. 2.590 m² Gartengrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne ▸ Hauptort Thalmässing mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten ▸ Gute Anbindung an Roth, Hilpoltstein, Schwabach und Nürnberg ▸ Naturpark Altmühltal in unmittelbarer Nähe ▸ Attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ▸ Idealer Standort für naturnahes Wohnen mit Raum zur freien Entfaltung

Grundstücksbeschreibung

▸ Ca. 4.300 m² Gesamtgrundstück in ruhiger Dorflage
▸ Bebaubare Fläche: ca. 1.710 m² für bis zu 3 Wohneinheiten
▸ Riesiges Gartengrundstück: ca. 2.590 m² mit unverbaubarem Blick
▸ Parkähnliche Grünfläche mit altem Baumbestand
▸ Drei Bebauungsvarianten ausgearbeitet (EFH, DHH, Reihenhaus)
▸ Bauvoranfrage erforderlich – Machbarkeitsanalyse vorhanden
▸ Ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren

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Objektart: Grundstueck (WOHNEN)
Preis pro m²: 69,53 EUR