*Provisionsfrei* Neubaugebiet Engelskirchen-Buschhausen Parzelle 26

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Buschhausener Straße 51766 Engelskirchen
Größe
604 qm
Kaufpreis
141.940 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
erschlossen

Ihr direkter Draht zu uns

Wir sind für Sie da

EGE Entwicklungsgesellschaft Engelskirchen mbH & Co. KG

Engels-Platz 4 51766 Engelskirchen

Ansprechpartner*in: Friedhelm Miebach

+49 2263 83 176

gf-ege@engelskirchen.de

www.eg-engelskirchen.de/projekte/baugebiet-buschhausen/

Mehr zum Anbietenden

Standortbeschreibung

Adress-Info

- Voll erschlossene Bauplätze - Moderne Straßen, sichere Gehwege, Spielflächen, Schutzflächen für Natur und Landschaft sowie eine durchdachte Verkehrsführung Ortsrandlage Ründeroth, fußläufig zum Ortskern und Bahnhof - Engelskirchen verfügt über hochmoderne Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen Aktuelle Informationen zu dem Baugebiet sowie alle noch verfügbaren Bauplätze finden Sie auf unserer Internetseite. Ferner stehen dort alle erforderlichen Unterlagen zum Baugebiet als Download zur Einsicht bereit. Hierzu gehören u.a. der Bebauungsplan, das Bodengutachten, der landschaftspflegerische Fachbeitrag und auch das schalltechnische Gutachten.

Standortbeschreibung:

Die Gemeinde Engelskirchen hat ca. 20.000 Einwohner und zählt zu den Mittelzentren mit Versorgungsfunktionen für das Umland. Mit zahlreichen Geschäften, hochmodernen Schulen und Kindergärten verfügt die Gemeinde über eine leistungsfähige Infrastruktur.

Das Neubaugebiet befindet sich in Engelskirchen-Buschhausen, ca. 6 km vom Ortskern Engelskirchen entfernt und nur ca. 2 km zum Ortskern Engelskirchen-Ründeroth. Durch das gut ausgebaute Busliniennetz im gesamten Ort, ist ein schnelles Vorankommen in die umliegenden Regionen möglich. Der Ortskern von Ründeroth und der Bahnhof sind über sichere Rad- und Gehwege auch ohne Auto erreichbar. Von dort aus ist der Kölner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn (RB 25) in ca. 50 Min. bequem zu erreichen. Zum Autobahnanschluss A4, in Richtung Köln und Gummersbach fahren Sie ca. 10 Minuten. Arztpraxen und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind von Buschhausen aus mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich sollen im „Ründerother Quartier“ in fußläufiger Entfernung künftig ca. 74 Wohnungen, Kleingewerbe und Arztpraxen entstehen.

Weitere Ansprechpartner:
Sarah Steinbach Telefon: 02263 83-159
Christina Koch Telefon: 02263 83-120

Grundstücksbeschreibung

Wir machen den Weg frei für Ihr Bauprojekt - mit Kompetenz, Erfahrung und einer Vision für Wohnen im Grünen erschließen wir als Tochtergesellschaft der Gemeinde Engelskirchen 82 Grundstücke.

Unsere Bauplätze bieten Ihnen nicht nur ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben, sondern auch Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – ob Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder Naherholung. Wir schaffen die Basis für Ihr Traumprojekt: voll erschlossene Grundstücke mit moderner Infrastruktur und bester Anbindung. Von der Planung bis zur Umsetzung sorgen wir für den Ausbau wichtiger Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Telekommunikation. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und die harmonische Einbindung in die Umgebung. Moderne Straßen, sichere Gehwege, Spielflächen, Schutzflächen für Natur und Landschaft sowie eine durchdachte Verkehrsführung machen das Leben hier angenehm und zukunftsorientiert.

Nicht nur dieses Grundstück, sondern auch die weiteren zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 84 Buschhausen. Doppelhaushälften wie auch freistehende Einfamilienhäuser sind zulässig. Die Grundstücksflächen zwischen 435 m² und 801 m² bieten Platz zum Spielen und Werkeln.

Weitere Informationen zur Bebaubarkeit sowie wichtige Hinweise können Sie der textlichen Festsetzung zum Bebauungsplan entnehmen.

Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit sich über den Bewerbungsbogen der Entwicklungsgesellschaft auf ein bzw. maximal drei Bauparzellen zu bewerben.

https://www.eg-engelskirchen.de/projekte/baugebiet-buschhausen/

Um die Grundstücke richtig zuordnen zu können, nutzen Sie bitte die Nummerierung aus dem Parzellierungsplan bzw. der Kaufpreisübersicht. Diese sowie weitere wichtige Dokumente stehen Ihnen zum Download auf der Internetseite der EGE zur Verfügung.

Nach erfolgter Prüfung erhalten Sie eine Rückmeldung, ob das gewünschte Grundstück für Sie reserviert werden kann. Sofern dies der Fall ist, ist innerhalb einer Frist von fünf Wochen eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in Höhe von € 500.000 € vorzulegen.