Hohenwarsleben - Grundstück-Nr. 29

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Adresse
Mühlenweg 39326 Hohenwarsleben
Größe
691 qm
Kaufpreis
110.000 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

+49 39188685811

nathalie.nessau@baulandgesellschaft.de

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Standortbeschreibung

Hohenwarsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt etwa 15 km nordwestlich von Magdeburg und zählt zu den attraktiven Wohnstandorten im Umland der Landeshauptstadt.

Hohenwarsleben befindet sich in der fruchtbaren Landschaft der Magdeburger Börde und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Irxleben/Hohenwarsleben) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover. Zusätzlich sind die Bundesstraße 1 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen gut erreichbar.

Die Umgebung ist durch weite Ackerflächen, sanfte Hügel der Hohen Börde sowie zahlreiche Teiche und Biotope gekennzeichnet. Viele Gewässer entstanden durch früheren Tonabbau oder wurden als Fischteiche angelegt. Die Region bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Naherholung.

Grundstücksbeschreibung

Sonnige Ausrichtung und cleverer Zugang – Grundstück #29 in Hohenwarsleben

Grundstück #29 bietet mit 691 m² Fläche eine hervorragende Basis für individuelle Bauideen. Die Doppelzufahrt im nördlichen Bereich, geteilt mit Grundstück #28, ermöglicht eine optimale Südausrichtung für lichtdurchflutete Wohnräume oder alternativ eine Ostausrichtung – ideal für Morgensonne und ruhige Nachmittage.

Bauträgerfrei – Sie bauen frei nach Ihren Vorstellungen und mit dem Partner Ihrer Wahl.

Grundstück #29 – durchdacht erschlossen, sonnig gelegen und vielseitig nutzbar.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 159 €