Hohenwarsleben - Grundstück-Nr. 28

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Adresse
Mühlenweg 39326 Hohenwarsleben
Größe
715 qm
Kaufpreis
106.450 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

+49 39188685811

nathalie.nessau@baulandgesellschaft.de

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Standortbeschreibung

Hohenwarsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt etwa 15 km nordwestlich von Magdeburg und zählt zu den attraktiven Wohnstandorten im Umland der Landeshauptstadt.

Hohenwarsleben befindet sich in der fruchtbaren Landschaft der Magdeburger Börde und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Irxleben/Hohenwarsleben) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover. Zusätzlich sind die Bundesstraße 1 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen gut erreichbar.

Die Umgebung ist durch weite Ackerflächen, sanfte Hügel der Hohen Börde sowie zahlreiche Teiche und Biotope gekennzeichnet. Viele Gewässer entstanden durch früheren Tonabbau oder wurden als Fischteiche angelegt. Die Region bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Naherholung.

Grundstücksbeschreibung

Vielseitig planbares Grundstück – Grundstück #28 in Hohenwarsleben

Mit 715 m² Grundstücksfläche bietet Grundstück #28 ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres individuellen Bauprojekts.

Dank der Lage sind sowohl eine Südost- als auch eine Nordost-Ausrichtung Ihres Hauses möglich – je nach persönlichem Wohnkonzept. Der Zuschnitt erlaubt eine flexible Gestaltung von Wohnhaus, Garten und Nebenflächen.

Bauträgerfrei – Sie bauen ganz nach Ihren Vorstellungen mit dem Partner Ihrer Wahl.

Grundstück #28 – großzügig, flexibel ausrichtbar und ideal für Ihr neues Zuhause.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 149 €