Hohenwarsleben - Grundstück-Nr. 10

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Adresse
neue Anliegerstraße 39326 Hohenwarsleben
Größe
712 qm
Kaufpreis
108.780 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

+49 39188685811

nathalie.nessau@baulandgesellschaft.de

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Standortbeschreibung

Hohenwarsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt etwa 15 km nordwestlich von Magdeburg und zählt zu den attraktiven Wohnstandorten im Umland der Landeshauptstadt.

Hohenwarsleben befindet sich in der fruchtbaren Landschaft der Magdeburger Börde und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Irxleben/Hohenwarsleben) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover. Zusätzlich sind die Bundesstraße 1 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen gut erreichbar.

Die Umgebung ist durch weite Ackerflächen, sanfte Hügel der Hohen Börde sowie zahlreiche Teiche und Biotope gekennzeichnet. Viele Gewässer entstanden durch früheren Tonabbau oder wurden als Fischteiche angelegt. Die Region bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Naherholung.

Grundstücksbeschreibung

Sonniger Bauplatz mit Blick ins Grüne – Grundstück #10 in Hohenwarsleben

Mit einer Grundstücksgröße von 712 m² bietet Grundstück #10 in Hohenwarsleben viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und optimale Bedingungen für Terrasse, Garten und Außenbereiche.

Ein besonderes Merkmal ist der Grünstreifen am Ende des Grundstücks, der sich auf dem privaten Grundstück befindet und nach eigenen Vorstellungen bepflanzt und gestaltet werden kann.

Dahinter schließen sich ausschließlich Felder an – ideal für alle, die gerne ins Weite blicken und naturnah wohnen möchten.

Ob klassisch oder modern – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Grundstück #10 – sonnig, großzügig und mit direktem Feldblick.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: in Vorbereitung

Preis pro m²: 153 €