Ottersleber Chaussee - Grundstücks-Nr. 22

Dein Grundstück in allen Details

Adresse
Ottersleber Chaussee 39120 Magdeburg-Hopfengarten
Größe
651 qm
Kaufpreis
182.280 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
nicht erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

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Standortbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Hopfengarten entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 150 großzügigen Bauparzellen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – alle Grundstücke sind bauträgerfrei und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Der Beginn der Erschließung ist für Herbst 2026 vorgesehen, die Grundstücke stehen voraussichtlich ab 2027 zur Verfügung. Eine unverbindliche Vormerkung ist schon jetzt möglich, sodass Sie sich frühzeitig die Chance auf Ihr Wunschgrundstück sichern können.

Grundstücksbeschreibung

Grundstück #22 umfasst 651 m² und eignet sich gemäß Bebauungsplan für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Die Süd-Ost-Ausrichtung bietet gute Voraussetzungen für helle Wohnbereiche und eine angenehme Nutzung der Morgen- und Vormittagssonne. Am rückwärtigen Grundstücksende zum Feld ist ein Grünstreifen im Bebauungsplan festgesetzt, der den Übergang zur offenen Landschaft harmonisch aufnimmt.

Zusammen mit dem schönen Feldblick und der bauträgerfreien Vergabe entsteht hier eine attraktive Möglichkeit für individuelles Wohnen in naturnaher Lage.

Bebaubar mit
Einfamilienhaus

Verfügbarkeit
in Vorbereitung