Barleben - Grundstück-Nr. 5 (klein)

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Adresse
Tonstraße 39179 Barleben
Größe
539 qm
Kaufpreis
134.543 €
Bauträger
Bauträgerfreies Grundstück
Erschließungsart
erschlossen

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Bauland Projektentwicklung GmbH

Jahnring 28 39104 Magdeburg

Ansprechpartner*in: Nathalie Nessau

+49 39188685811

nathalie.nessau@baulandgesellschaft.de

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Standortbeschreibung

Barleben ist eine moderne Einheitsgemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A2 (Berlin–Hannover), der Bundesstraße B189 sowie in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal verfügt die Gemeinde über eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.

Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Barleben, Ebendorf und Meitzendorf und verbindet die Vorteile eines attraktiven Wohnstandortes mit einer leistungsfähigen Wirtschaftsstruktur. Insbesondere der Technologiepark Ostfalen und mehrere Gewerbegebiete haben Barleben zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt.

Die Umgebung ist geprägt von der Landschaft der Magdeburger Börde, den Elbauen sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Die nahe gelegenen Barleber Seen, der Jersleber See und die Colbitz-Letzlinger Heide bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angebote Magdeburgs innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Grundstücksbeschreibung

Das Grundstück Nr. 5 bietet vielseitige Möglichkeiten: Es kann entweder als großzügiges Gesamtgrundstück erworben oder – für Interessenten mit geringerem Platzbedarf – in Teilflächen aufgeteilt werden. Dadurch eignet es sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans problemlos möglich. So können Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen – ob auf großzügiger Fläche oder in kompakterer Form.

Bebaubar mit: Einfamilienhaus

Verfügbarkeit: verkaufsbereit mit Baufreigabe

Preis pro m²: 250 €