Das zum Verkauf stehende Baugrundstück umfasst insgesamt ca. 805 m² Grundstücksfläche und befindet sich in ruhiger sowie gut angebundener Wohnlage von Pirna-Sonnenstein – dem Tor zur Sächsischen Schweiz.
Das Grundstück liegt innerhalb eines bestehenden Bebauungsplangebietes und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Grundsätzlich ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten möglich. Somit eignet sich das Grundstück sowohl zur Eigennutzung als auch zur Realisierung eines kleineren Anlageobjektes zur klassischen Wohnraumvermietung.
Gerade im Hinblick auf eine Doppelhausbebauung besteht dir Möglichkeit, das Grundstück zu Teilen zu erwerben. Ein aktueller Teilungsentwurf erwägt dabei die Möglichkeit, zwei einzelne Grundstücke von ca. 365 m² und ca. 440 m² zu teilen, welche ebenso einzeln zum Verkauf stehen.
Eine Ferienvermietung ist gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes ausgeschlossen.
Die nähere Umgebung ist geprägt von einem modernen und gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück wurde bereits erfolgreich ein Doppelhaus realisiert, was die Umsetzbarkeit entsprechender Konzepte zusätzlich unterstreicht.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in diesem beliebten Wohngebiet zu erwerben und verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Wohn- oder Anlageprojekt.
Provisionshinweis:
Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.
Sonstiges:
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.
