Paket 5 x Baugrundstücke 5 km vor Bautzen in Doberschau voll erschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus fünf zusammenhängenden Baugrundstücken in repräsentativer Lage. Dieses Portfolio bietet Projektentwicklern und Bauträgern eine seltene Gelegenheit, ein harmonisches Wohnensemble am Fuße des Oberlausitzer Berglandes zu realisieren. Investment-Highlights: Sofortige Bebauung: Baurecht nach § 34 BauGB (Innenbereich) ist durch bereits fertiggestellte Nachbarbebauung gesichert. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Vollerschließung abgeschlossen: Alle Medien (Strom, Gas, Trinkwasser, Glasfaser sowie Trennsystem für Ab- und Regenwasser) sind bereits auf den Grundstücken verlegt. Kalkulationssicherheit: Das Baugrundgutachten ist bereits erstellt. Zufahrten, Zuwegungen und die finale Vermessung (inkl. gesetzter Grenzsteine) sind abgeschlossen. Es besteht keine Bauverpflichtung gegenüber Dritten. Repräsentatives Umfeld: Die Lage in Schlungwitz kombiniert idyllisches Wohnen mit der wirtschaftlichen Nähe zu Bautzen (ca. 5 km). Entwicklungs-Potenzial: Da die Vorbereitungsphase (Erschließung, Vermessung, Gutachten) bereits vollständig abgeschlossen ist, entfällt die übliche mehrjährige Wartezeit. Ein Baustart ist kurzfristig möglich. Zusatzleistung für Ihr Projekt: Wir bieten Ihnen auf Wunsch vollumfängliche Unterstützung bei der Realisierung an, vom Architekturentwurf über die Bauantragstellung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Je nach gewünschtem Leistungsumfang besteht bei Abnahme des Gesamtpakets ein attraktiver finanzieller Spielraum.